民進珠海市委會接待清遠民進調研組一行

　　2019年2月26日，民進珠海市委會茹晴主委在珠海市政協會議室接待民進清遠市基層委員會陳麗霞主委帶隊的調研組一行，并召開物業管理立法經驗座談會。珠海市人大常委會法工委賈雷、市物業管理行業協會周賽群秘書長、市住建局房地產管理科林泓鎧副科長等參加座談。

　　茹晴主委對清遠民進調研組的到來表示歡迎。她提到，目前物業管理行業所存在的問題是居民權利意識覺醒和責任意識沒覺醒之間的矛盾。針對居民公共事務參與度低、公眾意識淡薄的問題，物業管理公司、業主委員會和街道辦應同時發揮作用。

　　陳麗霞主委介紹，為了提升城市的治理水平，清遠民進前期走訪調研了很多部門，最終選定了物業管理立法作為今年的課題。珠海去年剛通過經濟特區物業管理條例，希望這次調研能了解一些立法過程碰到的問題情況，吸取一些經驗，為清遠市相關立法提供參考意見。

　　周賽群秘書長提到，業委會經常會出現不作為和亂作為的現象，少數經常反映問題的業主往往沒有脫離從自身利益出發，極少全面反映居民真實訴求，容易造成物業管理與居民訴求脫節。社區管理是社會管理中重要的組成部分，要加強政府前期對業主委員會的指導管理，逐步提高居民的責任意識。

　　林泓鎧介紹珠海物業管理情況，包括目前現狀、存在的問題以及解決方法、亮點。珠海物業管理的亮點在加強車位車庫管理、設立物業維修基金、加強物業管理企業巡查報告制度以及突破在業委會處罰姓條款等方面。

　　賈雷介紹珠海物業管理立法情況，他建議清遠要針對本地情況因地制宜，不要追求數量而是追求質量，制定條例的時候要考慮小而精，要滿足實際需求。

　　清遠民進調研組，珠海民進會員占昌獅、辦公室專干朱俊名、李揚、鄭雅文參加會議。